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其實現在跟銀行貸款不像以前那麼難

或許是因為有專門銀行貸款公司協助借錢才會那麼順利

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王維宏認為，未來企業往北市東區進駐仍是趨勢，即使不動產景氣較差，內湖、南港廠辦雙星，仍然逆勢向上。

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▼2011-信用貸款好嗎│信用貸款比較2016年各行政區公司登記家數及資本額成長小額信貸試算│小額信貸利率比較情形。（圖／信義全球資產提供）

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▲2016年內湖、南港小額信貸利率│銀行信貸利率比較億元以上廠辦交易一覽表。（圖／信義全球資產提花旗信貸│玉山銀行信貸花旗預借現金│花旗小額信貸土銀信貸│新竹小額借款供）

內湖科技園區發展逐漸成熟，企業紛紛進駐，5年來公司登記家數成長2,301家，2016年第2季西湖段更以1％以下的超低空置率，帶旺內科億級廠辦交易；而南港交易案件則集中南港軟體園區， 5年間公司登記總資本額成長112.79％，顯見都是大型企業遷入。

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▲台北市信義、內湖及南港區小額信貸條件│大學留學貸款為公司登記家數及資本額成長3雄。（圖／記者黃克翔攝）

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根據房仲業者統計台北市近5年公司登記資料，發現信義、內湖及南港區為公司登記家數及資本額成長3雄，內湖、南港區更力撐商用不動產市場，統計至7月止，2016年的億元商辦交易案共有11件，其中南港占了3件、內湖6件，交易量占8成，總金額達120億元。
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